104 Apartamentos à Venda

- SEU REFÚGIO DE CONFORTO E TRANQUILIDADE!! O MACAN RESIDENCE foi concebido como um verdadeiro refúgio urbano, unindo exclusividade, tranquilidade e acessibilidade. Um projeto que entrega o equilíbrio ideal entre a vida dinâmica da cidade e a sensação acolhedora de segurança e conforto.  Exclusividade e conforto: Plantas inteligentes que maximizam espaço e funcionalidade.  Unidades Garden: A sensação de uma casa, com privacidade e área externa.  Localização privilegiada: Região com fácil acesso aos serviços essenciais.  Melhor preço da região: Acabamento de altíssima qualidade. - Apartamentos de 2 quartos com suíte e área privativa de 59,03m² a 66,17m²; - 1 vaga de garagem; - Revestimento do piso em porcelanato, infraestrutura para sistema de automação, aquecedor a gás de passagem, para instalação de coifa (ponto de energia e duto de exaustão); instalações técnicas adequadas para ar-condicionado split (linha frigorígena, dreno) na sala e nos quartos; suítes com tomadas USB conforme projeto e área técnica externa destinada às condensadoras dos aparelhos de ar-condicionado. - Lazer completo com piscinas, solarium, praia, sauna, churrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet, espaço confraria, playground, brinquedoteca, salão de jogos, academia e quadra de esportes; - Facilites como espaço bike, coworking e minimercado. Nas seguintes condições: - Valor de tabela agosto de 2025 (Ref. Apto 404): R$875.800,00 - Valor PROMOCIONAL agosto de 2025 (Ref. Apto 404): R$788.200,00 Eleve seu conceito de viver a um outro patamar, entre em contato agora mesmo! ANTECIPE-SE AO LANÇAMENTO! - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683-F [email protected]

- SEU REFÚGIO DE CONFORTO E TRANQUILIDADE!! O MACAN RESIDENCE foi concebido como um verdadeiro refúgio urbano, unindo exclusividade, tranquilidade e acessibilidade. Um projeto que entrega o equilíbrio ideal entre a vida dinâmica da cidade e a sensação acolhedora de segurança e conforto.  Exclusividade e conforto: Plantas inteligentes que maximizam espaço e funcionalidade.  Unidades Garden: A sensação de uma casa, com privacidade e área externa.  Localização privilegiada: Região com fácil acesso aos serviços essenciais.  Melhor preço da região: Acabamento de altíssima qualidade. - Apartamentos garden de 2 quartos com suíte e área privativa de 73,10m² a 108,58m²; - 1 a 2 vagas de garagem; - Revestimento do piso em porcelanato, infraestrutura para sistema de automação, aquecedor a gás de passagem, para instalação de coifa (ponto de energia e duto de exaustão); instalações técnicas adequadas para ar-condicionado split (linha frigorígena, dreno) na sala e nos quartos; suítes com tomadas USB conforme projeto e área técnica externa destinada às condensadoras dos aparelhos de ar-condicionado. - Lazer completo com piscinas, solarium, praia, sauna, churrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet, espaço confraria, playground, brinquedoteca, salão de jogos, academia e quadra de esportes; - Facilites como espaço bike, coworking e minimercado. Nas seguintes condições: - Valor de tabela agosto de 2025 (Ref. Apto 303 TA): R$931.500,00 - Valor PROMOCIONAL agosto de 2025 (Ref. Apto 303 TA): R$838.400,00 Eleve seu conceito de viver a um outro patamar, entre em contato agora mesmo! ANTECIPE-SE AO LANÇAMENTO! - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683-F [email protected]

- O Mar à Sua Porta. O Conforto dos Seus Sonhos. Já imaginou acordar todos os dias com o som das ondas e uma vista de tirar o fôlego? Essa é a sua chance! Adquira agora este espetacular apartamento de 4 quartos, com 2 suítes e impressionantes 280m², localizado em um edifício de frente para o mar na charmosa e valorizada Praia de Itapoã, em Vila Velha. Espaço de sobra, conforto absoluto e uma vista que poucos podem chamar de sua. Ideal para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais cobiçados da cidade. - Não perca essa oportunidade única. Viva com estilo, viva à beira-mar. Configuração do apartamento: - Um apartamento por andar, hall privativo, frente mar, sol da manhã e vento nordeste - 280,00 m² de área privativa - 4 quartos sendo 2 suítes e a máster com closet e banheira - Sala ampla para 3 ambientes - Escritório - Varandão gourmet com fechamento - Lavabo - Banheiro social - Cozinha e copa - Despensa - Área de serviço enorme - Dependência completa para prestador de serviço - 2 vagas de garagem soltas e cobertas - Revestimento do piso em granito, porcelanato, tábua corrida e cerâmico, rebaixamento em gesso, ambientes climatizados, aquecedor a gás, rouparia, marcenaria nos quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiros. Detalhes importantes: - O empreendimento conta com sistema de segurança 24 horas, porteiro e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Acessibilidade para PNE e elevadores. - Lazer no térreo com piscina, sauna, churrasqueira e salão de festas com cozinha e banheiros. Investimento: R$ 3.300.000,00 Quer saber mais? Ligue e agende sua visita! - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683-F - @nenger.corretor

Viva à Beira-Mar. Imperdível! Adquira agora este incrível apartamento de 4 quartos, sendo 2 suítes, com 280m² de espaço generoso, aconchegante, localizado no edifício de frente para o mar na belíssima praia de Itapoã. Esta é a sua chance de viver com sua família em um dos destinos mais desejado de Vila Velha! Esse imóvel é para você que não abre mão de espaço, conforto e uma privilegiada frente e vista para o mar! Configuração do apartamento: - Um apartamento por andar, hall privativo, frente mar, sol da manhã e vento nordeste - 280,00 m² de área privativa - 4 quartos sendo 2 suítes e a máster com closet e banheira - Sala ampla para 3 ambientes - Sala íntima - Varandão com fechamento - Lavabo e banheiro social - Cozinha e copa - Despensa - Área de serviço enorme - Dependência completa para prestador de serviço - 2 vagas de garagem soltas e cobertas - Revestimento do piso em porcelanato, vinílico e cerâmico, rebaixamento em gesso, ambientes climatizados, aquecedor a gás, rouparia, marcenaria nos quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiros. Detalhes importantes: - O empreendimento conta com sistema de segurança 24 horas, porteiro e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Acessibilidade para PNE e elevadores. - Lazer no térreo com piscina, sauna, churrasqueira e salão de festas com cozinha e banheiros. - Investimento: R$ 3.100.000,00 Quer saber mais? Ligue e agende sua visita! - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683-F - @nenger.corretor

Cobertura Triplex Incrível a poucos metros da Praia de Itapoã. Muito espaço para curtir o melhor da vida com a família e amigos. Configuração do imóvel: - Apartamento com 175m² privativos, ventilação cruzada, posição frente, sol da manhã e tarde; - Andar intermediário (de entrada) com sala ampla de estar e jantar, varanda integrada, lavabo, cozinha e área de serviço; - Andar inferior com 1 dormitório, 2 suítes grandes, sendo a master com bancada com 2 bojos e banheira de hidromassagem; - Andar superior com escritório, hall, banheiro social, espaço gourmet e área externa com vista linda para o mar de Itapoã e Itaparica; - Terraço com lavanderia, espaço louge, lavabo e 2 suítes; - 2 vagas de garagem soltas e cobertas; - Revestimento do piso em porcelanato e granito, bancadas em granito, iluminação decorativa, rebaixamento dos tetos em gesso e rede frigorífera instalada para instalação de ar condicionado split. - Condomínio oferece hall de entrada, salão de festas com cozinha de apoio e banheiros, elevadores, zeladoria e sistema eletrônico de segurança 24 horas e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Valor do investimento: R$1.790.000,00 Agende logo sua visita!!! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br @nenger.corretor

A Praia é logo ali! Cobertura duplex com terraço e estilo. Desperte o potencial desta espaçosa cobertura! Uma localização, invejável, na quadra do mar entre Itapuã e Praia da Costa, oferecendo uma oportunidade única para você que busca um ótimo custo-benefício. A amplitude dos espaços permite uma transformação incrível. Perfeita para criar sua residência dos sonhos. Permitirá você moldar cada espaço de acordo com seu estilo e necessidades. Não perca a chance de transformar esta cobertura em uma verdadeira joia pertinho do mar. Configuração: - Apartamento com 273m² privativos, ventilação cruzada, posição fundos/esquina, sol da manha e tarde; - 1º andar com sala ampla de estar e jantar, circulação, 2 quartos solteiro, banheiro social e uma suíte, cozinha, área de serviço, despensa e banheiro para prestador de serviço. - 2º andar com sala, escritório, suíte master com closet, terraço com ofurô, churrasqueira, lavabo e sauna. - 2 vagas de garagem soltas e cobertas - Revestimento dos pisos em granito, vinílico e cerâmica, rebaixamentos dos tetos em gesso e madeira, ambientes climatizados, iluminação decorativa e armários embutidos nos quartos, closet, sala, cozinha, despensa e banheiros. - Condomínio oferece salão de festas, bicicletário, salão de jogos, porteiro e sistema eletrônico de segurança 24 horas e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Valor do investimento: R$1.690.000,00 Agende logo sua visita!!! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br @nenger.corretor

Nascer do sol no mar. Pôr do sol nas montanhas. Tudo isso da sua piscina privativa. Nesta cobertura exclusiva, o espetáculo da natureza acontece em dois atos: o dia começa com o sol nascendo sobre o mar e termina com o céu tingido de cores ao entardecer, quando o sol se despede atrás das montanhas. Tudo isso visto da área mais privilegiada do imóvel — sua piscina particular no topo da cidade. Mais do que um imóvel, um cenário para viver momentos únicos, em total privacidade e conforto. Um refúgio urbano com vistas panorâmicas que poucos podem ter. Configuração: - Apartamento com ventilação cruzada, posição frente, sol da manhã e tarde; - 1º andar com sala ampla de estar, varanda com fechamento e vista para o mar, circulação e 3 suítes, sendo a master com closet e banheira. - 2º andar com hall de entrada, antessala, sala de jantar, cozinha, lavabo, 1 suíte, área de serviço e terraço gourmet com piscina e churrasqueira. - 2 vagas de garagem cobertas - Revestimento do piso em porcelanato, bancadas em granito e mármore, rebaixamento em gesso, iluminação decorativa, ambientes climatizados e marcenaria nos quartos, closet, cozinha, terraço e banheiros. - Condomínio oferece salão de festas, piscina e sauna. Elevadores, sistema eletrônico de segurança 24 horas e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Bem-vindo à sua nova história. Bem-vindo ao seu novo lar!!! - Valor do investimento: R$3.900.000,00 - Agende agora sua visita e viva essa experiência pessoalmente. - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683-F - www.nengercorretor.com.br - @nenger.corretor

Lindo, lindo! Uma nova referência de exclusividade e sofisticação de Vila Velha, com vista eterna para o mar. De frente para a Praia de Beverly Hills, mar tranquilo, vista de tirar o fôlego. Uma das praias mais badaladas da cidade. Manhãs ensolaradas, vistas deslumbrantes do oceano, curtir, degustar aquele delicioso café da manhã com a família, não tem preço. Com o imóvel em estrutura, você tem total liberdade para montar e decorar cada espaço de acordo com sua personalidade, transformando o lugar em um verdadeiro reflexo de quem você é. Detalhes do Apartamento: - andar baixo, posição frente, sol da manhã, vista eterna do mar e vento -nordeste - 243,63 m² de área privativa - varandão com fechamento e vista panorâmica para a praia - varanda gourmet com fechamento - 4 quartos, todos suítes - 1 lavabo - sala de estar/TV - sala de jantar - cozinha - área de serviço - DCE - 4 vagas de garagem Detalhes do Empreendimento: - Portaria 24h, elevadores panorâmicos e área técnica para condensadoras de ar condicionado. - Além das incríveis características do apartamento, o condomínio oferece um lazer completo que vai além das expectativas: quadra poliesportiva, solarium, playground, gourmet grill com forno de pizza, fitness, deck molhado, sauna, repouso zen, piscina, salão de festas, beach lounge, gourmet games (piso térreo), beach point (piso térreo), car washt (piso térreo), bike sharing (piso térreo), beach service (praia). Este apartamento é uma oportunidade única para viver em um ambiente sofisticado, onde a proximidade com o mar é uma comodidade moderna. Aproveite esta oportunidade e venha realizar o seu sonho e de sua família. Investimento: R$ 5.225.810,00 (ref. a und 301N). O valor expresso pode sofrer reajuste e/ou alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso! Analisamos carro como parte do pagamento. Quer saber mais❓❓❓ Agende sua Visita!!! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br @nenger.corretor

Imagine-se chegando em casa todos os dias para o seu próprio santuário, um espaço que é verdadeiramente seu. Nosso lar é o nosso refúgio, onde construímos laços familiares e desfrutamos de segurança e conforto. O DIJON RESIDENCE, oferece uma experiência única! Empreendimento de alto padrão, moderno e localização privilegiada, para viver uma vida verdadeiramente extraordinária. Detalhes do apartamento: - Apartamento Garden, 3 quartos com suíte, 2 vagas de garagem e 107 m² privativos; - Os apartamentos com sala de estar/jantar, 2 banheiros, cozinha/área de serviço, circulação, varanda, área externa e área técnica; - Entregues com infraestrutura para chuveiro com aquecedor a gás, tubulação metalizada para coifa de cozinha, infraestrutura para instalação de ar condicionado split na suíte e dreno nos demais ambientes, área técnica, infraestrutura para automação e tomadas USB. Revestimento dos banheiros em cerâmica extra, demais cômodos em porcelanato e/ou vinílico e rebaixamento em gesso. Sobre o empreendimento: - O empreendimento conta com sistema eletrônico de segurança 24 horas, câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Minimercado, vagas para carregamento de carro elétrico, acesso para PCD e elevadores. - Lazer na cobertura com academia, piscina adulto, piscina infantil, sauna, solarium, 2 churrasqueiras, vestiário e salão de festas gourmet. - LANÇAMENTO, investimento a partir de R$ 1.355.101,21 por R$ 1.287.346,15 (ref. a und Garden 401, 3qts com suíte e 107m² ). - Parcelamento em até 140x direto com a construtora. - Os valores e formas de pagamento expressos podem sofrer reajuste e/ou alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso! - Analisamos carro ou imóvel como parte do pagamento. Fale comigo agora mesmo. NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br Instagram: @nenger.corretor

Imagine-se chegando em casa todos os dias para o seu próprio santuário, um espaço que é verdadeiramente seu. Nosso lar é o nosso refúgio, onde construímos laços familiares e desfrutamos de segurança e conforto. O DIJON RESIDENCE, oferece uma experiência única! Empreendimento de alto padrão, moderno e localização privilegiada, para viver uma vida verdadeiramente extraordinária. Detalhes do apartamento: - Apartamento Tipo, 2 quartos com suíte, 1 vaga de garagem e 66,07m² privativos; - Os apartamentos com sala de estar/jantar, 2 banheiros, cozinha/área de serviço, circulação, varanda e área técnica; - Os apartamentos tipo serão entregues com infraestrutura para chuveiro com aquecedor a gás, tubulação metalizada para coifa de cozinha, infraestrutura para instalação de ar condicionado split na suíte e dreno nos demais ambientes, área técnica, infraestrutura para automação e tomadas USB. Revestimento dos banheiros em cerâmica extra, demais cômodos em porcelanato e/ou vinílico e rebaixamento em gesso. Sobre o empreendimento: - O empreendimento conta com sistema eletrônico de segurança 24 horas, câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Minimercado, vagas para carregamento de carro elétrico, acesso para PCD e elevadores. - Lazer na cobertura com academia, piscina adulto, piscina infantil, sauna, solarium, 2 churrasqueiras, vestiário e salão de festas gourmet. - LANÇAMENTO, investimento a partir de R$ 922.467,09 por R$ 876.343,74 (ref. a und 1002, 2qts com suíte e 66,07m² ). - Parcelamento em até 140x direto com a construtora. - Os valores e formas de pagamento expressos podem sofrer reajuste e/ou alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso! - Analisamos carro ou imóvel como parte do pagamento. Fale comigo agora mesmo. NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br Instagram: @nenger.corretor

Imagine-se chegando em casa todos os dias para o seu próprio santuário, um espaço que é verdadeiramente seu. Nosso lar é o nosso refúgio, onde construímos laços familiares e desfrutamos de segurança e conforto. O DIJON RESIDENCE, oferece uma experiência única! Empreendimento de alto padrão, moderno e localização privilegiada, para viver uma vida verdadeiramente extraordinária. Detalhes do apartamento: - Apartamento Tipo, 3 quartos com suíte, 2 vagas de garagem e 77 m² privativos; - Os apartamentos com sala de estar/jantar, 2 banheiros, cozinha/área de serviço, circulação, varanda e área técnica; - Os apartamentos tipo serão entregues com infraestrutura para chuveiro com aquecedor a gás, tubulação metalizada para coifa de cozinha, infraestrutura para instalação de ar condicionado split na suíte e dreno nos demais ambientes, área técnica, infraestrutura para automação e tomadas USB. Revestimento dos banheiros em cerâmica extra, demais cômodos em porcelanato e/ou vinílico e rebaixamento em gesso. Sobre o empreendimento: - O empreendimento conta com sistema eletrônico de segurança 24 horas, câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Minimercado, vagas para carregamento de carro elétrico, acesso para PCD e elevadores. - Lazer na cobertura com academia, piscina adulto, piscina infantil, sauna, solarium, 2 churrasqueiras, vestiário e salão de festas gourmet. - LANÇAMENTO, investimento a partir de R$ 1.055.332,78 por R$ 1.002.566,14 (ref. a und 501, 3qts com suíte e 77m² ). - Parcelamento em até 140x direto com a construtora. - Os valores e formas de pagamento expressos podem sofrer reajuste e/ou alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso! - Analisamos carro ou imóvel como parte do pagamento. Fale comigo agora mesmo. NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br Instagram: @nenger.corretor

ED. VERNAZZA, melhor acabamento da região de Itaparica, à uma quadra do mar, lazer decorado e montado e todos os apartamentos com vista frontal. Dados do apartamento: - Andar baixo, posição frente, sol da manhã e vento nordeste - 98,50 m² de área privativa - 4 quartos com suíte - Sala conjugada de estar e jantar - Banheiro social - Varanda - Cozinha - Área de serviço com banheiro para prestador de serviço - 2 vagas de garagem. - Revestimento do piso em porcelanato, bancadas em granito, rebaixamento em gesso e preparação para instalações de ar condicionado tipo split. Detalhes do empreendimento: - O empreendimento conta com guarita para porteiro 24h; comunicação entre guarita e apartamentos através de sistema de interfones; portões de acesso de veículos e pedestres automatizados; monitoramento através de circuito fechado de TV. Acesso para PCD e elevadores. - Lazer completo com piscina com deck, salão de festas, brinquedoteca, playground sauna, espaço gourmet e churrasqueira. Investimento a partir de: R$ 1.378.453,00 para a unidade 101A Atenção: o valor informado poderá ser alterado a qualquer momento, sem aviso prévio. Não perca essa oportunidade, entre em contato agora mesmo! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br @nenger.corretor

Permita-se sonhar, viver e morar perto do mar! ED. NAUTIC BAY, vista para o mar mais azul de Itaparica, com 2Q confortáveis a poucos passos da praia e de todo comércio local. Detalhes do apartamento: - Andar alto, posição fundos, sol da manhã e ventilação cruzada - 65,73 m² de área privativa - 2 quartos com suíte - Sala conjugada de estar e jantar - Banheiro social - Varanda - Cozinha e Área de serviço - 2 vagas de garagem - Revestimento do piso em porcelanato, bancadas em granito, rebaixamento em gesso, Linha frigorígena para ar-condicionado split nos quartos e sala, ponto de TV, água e esgoto na varanda, tomada USB na sala, quartos e banheiros, tubulação metalizada para coifa na cozinha e aquecimento a gás para chuveiros social e suíte. Detalhes do empreendimento: - O empreendimento conta com guarita para porteiro 24h; comunicação entre guarita e apartamentos através de sistema de interfones; portões de acesso de veículos e pedestres automatizados; monitoramento através de circuito fechado de TV. Acesso para PCD, elevadores e minimercado. - Lazer completo na cobertura, montado e decorado com academia, confraria, salão gourmet, playground, churrasqueira, deck, piscina com spa, sauna e ducha. Investimento a partir de: R$ 857.903,00 (para a unidade 808) Atenção: o valor informado poderá ser alterado a qualquer momento, sem aviso prévio. As fotos são do apartamento decorado e não da unidade a venda. Não perca essa oportunidade, entre em contato agora mesmo e agende sua visita! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br @nenger.corretor

Bem-vindo ao seu futuro lar, um convite para viver uma vida repleta de conforto, estilo e comodidade. Este espetacular apartamento de três quartos, localizado num dos bairros mais desejados, é a personificação da sofisticação e do bem-estar. Ao adentrar este imóvel, percebe-se um ambiente de paz e harmonia. A sala de jantar é o cenário ideal para refeições inesquecíveis com familiares. Adjacente a ela, a sala de estar, cuidadosamente projetada, proporciona um espaço acolhedor, perfeito para momentos de descontração e convívio social. A varanda estende-se elegantemente a partir da sala de estar, criando um local perfeito para contemplar a paisagem, o seu próprio jardim particular, o Morro do Moreno. A suíte principal é um verdadeiro santuário de tranquilidade, onde você poderá recarregar suas energias em um ambiente privativo e aconchegante. Os outros dois quartos oferecem flexibilidade para acomodar suas necessidades, seja como quartos adicionais, escritório ou espaço para hobbies. A cozinha, o coração deste apartamento, é um espaço de criatividade culinária equipado com modernos eletrodomésticos. Adjacente a ela, uma área de serviço e uma dependência de empregada oferecem praticidade e organização. E quando se trata de lazer, este edifício não deixa a desejar. A piscina convida a momentos refrescantes nos dias quentes, enquanto o ofurô é um convite ao relaxamento completo. A churrasqueira, perfeita para celebrações ao ar livre, e os salões de festas e jogos oferecem opções de entretenimento para todas as idades. Para os amantes do esporte, uma mini quadra de basquete e uma academia são opções de lazer, permitindo que você se mantenha ativo e saudável sem sair de casa. Este apartamento não é apenas um lar, mas sim uma promessa de estilo de vida elevado. Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o cenário para seus melhores momentos. Agende uma visita e descubra por si mesmo como cada detalhe deste imóvel foi cuidadosamente pensado para oferecer a você uma experiência de vida excepcional. Área útil: 96,73 m² Valor: R$ 1.275.970,00 (referente a unidade 1104) - Não é o decorado das fotos. Condomínio aproximado: R$467,00 NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F Instagram: @nenger.corretor

Reserva do Moreno, pronto para morar, sua família irá se apaixonar com este apartamento de 3 quartos com suíte, dependência e uma vista encantadora do Morro do Moreno. O edifício tem fachada com granito, textura, vidros verdes, pastilhas e esquadrias em alumínio bronze conferindo ao empreendimento beleza e sofisticação. A duas quadras do mar, em um dos bairros mais desejados de Vila Velha, a Praia da Costa. Além da excelente localização, o empreendimento ainda possui uma completa estrutura de lazer. Perto de escolas, restaurantes, academias e comércio em geral, a localização privilegiada também oferece alternativas de esporte e lazer diversas devido à proximidade da praia e do Morro do Moreno. Configuração: - apartamento posição de frente e andar médio - 107 m² de área privativa - varanda com fechamento - 3 quartos, sendo 1 suíte - banheiro social - salas conjugada de estar e jantar - cozinha - área de serviço - banheiro para prestador de serviço - 2 vagas de garagem - Lazer completo no pilotis, com opção para todas as idades: piscina adulto com raia de 20m, piscina infantil, solarium, deck molhado, sauna com ducha, SPA, fitness, churrasqueira com forno de pizza, salão de festas com espaço gourmet, sala de jogos e playground. Não menos importante: - Portaria 24h, telefonia digital, antena Coletiva/TV a Cabo e medidores individuais de água e gás. - Apartamento mobiliado com armários em todos os ambientes (cozinha, sala, quartos, circulação, depósito e banheiros); aquecedor de água a gás instalado; box nos 02 banheiros, acessórios instalados nos 3; janela da área de serviço instalada; móveis como camas box em todos os 3 quartos; mesa de jantar com cadeiras na sala; poltronas na sala e quarto; fogão e geladeira na cozinha; móveis de madeira na varanda; cortinas nos ambientes; fechamento de varanda. Valor: R$ 1.500.000,00 Condomínio aproximado: R$680,00 📣 Está esperando o quê? Agende logo sua Visita!!! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F Instagram: @nenger.lima

Localização e conforto de verdade, COM PREÇO DE PRÉ-LANÇAMENTO. Conheça o melhor 2 quartos com suíte, lazer completo e 1 vaga de garagem da região de Coqueiral! O VIVENDA COQUEIRAL está localizado próximo de tudo como comércio, escolas e serviços, além de estar a 5 minutos do shopping e a 7 minutos da Praia de Itaparica. Tipologia: - Aptos de 2 quartos com suíte, a partir de 51m² privativos. - Todos com varanda, sala conjugada de estar e jantar, banheiro social, cozinha e área de serviço. - 1 vaga de garagem. - Revestimento do piso em porcelanato, bancadas em granito, rebaixamento em gesso, preparação para instalações de ar condicionado tipo split para a suíte, nos outros quartos será entregue ponto de dreno conforme projeto de instalação, preparação para que chuveiro do banheiro tenha água quente proveniente de aquecimento a gás do tipo passagem. Detalhes do empreendimento: - O empreendimento conta com guarita para porteiro 24h; comunicação entre guarita e apartamentos através de sistema de interfones; fechamento do condomínio com muros e sistema de segurança; portões de acesso de veículos e pedestres automatizados; monitoramento através de circuito fechado de TV. Acesso para PCD e elevadores. - Lazer completo com salão de festas gourmet, churrasqueira, praça grill, quadra de street ball, playground, espaço kids, praça convívio, piscina adulto, piscina infantil, fitness e bike space. - Investimento a partir de: R$ 321.741,00 para a unidade 306, 51 m² privativos e 2 qts com suíte. Atenção: o valor informado poderá ser alterado a qualquer momento, sem aviso prévio. Ideal para quem busca mais ESPAÇO, CONFORTO E BEM-ESTAR PARA A FAMÍLIA. Não perca essa oportunidade, entre em contato agora mesmo! NENGER LIMA WhatsApp: (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F Site: www.nengercorretor.com.br Instagram: @nenger.corretor

Localização e conforto de verdade, COM PREÇO DE PRÉ-LANÇAMENTO. Conheça o melhor 3 quartos com suíte, lazer completo e 2 vagas de garagem da região de Coqueiral! O VIVENDA COQUEIRAL está localizado próximo de tudo como comércio, escolas e serviços, além de estar a 5 minutos do shopping e a 7 minutos da Praia de Itaparica. Tipologia: - Aptos 3 quartos com suíte, a partir de 67m² privativos. - Todos com varanda, sala conjugada de estar e jantar, banheiro social, cozinha e área de serviço. - 2 vagas de garagem. - Revestimento do piso em porcelanato, bancadas em granito, rebaixamento em gesso, preparação para instalações de ar condicionado tipo split para a suíte, nos outros quartos será entregue ponto de dreno conforme projeto de instalação, preparação para que chuveiro do banheiro tenha água quente proveniente de aquecimento a gás do tipo passagem. Detalhes do empreendimento: - O empreendimento conta com guarita para porteiro 24h; comunicação entre guarita e apartamentos através de sistema de interfones; fechamento do condomínio com muros e sistema de segurança; portões de acesso de veículos e pedestres automatizados; monitoramento através de circuito fechado de TV. Acesso para PCD e elevadores. - Lazer completo com salão de festas gourmet, churrasqueira, praça grill, quadra de street ball, playground, espaço kids, praça convívio, piscina adulto, piscina infantil, fitness e bike space. - Investimento a partir de: R$ 423.108,00 para a unidade 302, 67 m² privativos e 3 qts com suíte. Atenção: o valor informado poderá ser alterado a qualquer momento, sem aviso prévio. Ideal para quem busca mais ESPAÇO, CONFORTO E BEM-ESTAR PARA A FAMÍLIA. Não perca essa oportunidade, entre em contato agora mesmo! NENGER LIMA WhatsApp: (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F Site: www.nengercorretor.com.br Instagram: @nenger.corretor

Lindo apartamento na quadra do mar de Itapoã. Amplo com 3 quartos, sendo 2 suítes, varanda grande, frente, sol da manhã e andar alto. Lazer completo e 3 vagas de garagem. Configuração: - Andar alto, sol da manhã e vento nordeste; - 137 m² privativos; - 3 quartos sendo 2 suítes; - sala ampla de estar e jantar; - varanda ampla com fechamento; - cozinha ampla, funcional com despensa; - área de serviço; - varanda, sala conjugada de estar e jantar, banheiro social, cozinha e área de serviço; - 3 vagas de garagem, todas cobertas e 2 soltas; - Alto padrão de acabamento, piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, iluminação diferenciada, banheiros com ventilação natural, preparação para instalação de ar condicionado, armários nos quartos, sala, banheiros e cozinha. Sobre o empreendimento: - O empreendimento conta com elevadores, sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. - Lazer excelente com churrasqueira, piscina, quadra de esportes, quadra de squash, salão de festas, sauna e playground. Investimento: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$1.006,00 Os valores e formas de pagamento expressos podem sofrer reajuste e/ou alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. Agende sua Visita agora mesmo!!! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br

ED. COTÊ D'AZUR Apartamento sol da manhã, extremamente arejado com ampla linda vista para mar. O amanhecer é simplesmente deslumbrante. O condomínio fica a duas quadras do mar de Itapoã, onde o usuário encontra toda estrutura para prática de vários esportes, como: voley de praia, futvoley, beach tênis, frescobol, futebol de areia, academia ao ar livre, quiosques, ciclovia, calçadão para caminhada e corrida. Situado próximo de toda rede de serviços e comércio, como: padaria, postos de combustíveis, farmácias, açougues, vários bares e restaurantes, lojas, magazines e boutiques de várias marcas, salão de beleza e barbearia, pet shop, peixaria, supermercados dentre outros. E o melhor, você anda e faz suas compras a pé, não é demais? Revestimento do piso em cerâmica, rebaixamento dos tetos em gesso, armário na suíte e banheiro social. O empreendimento conta com sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Acessibilidade para PCD e elevadores. Lazer no pilotis com piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos climatizado, academia de ginástica climatizada, ampla área externa para lazer e descanso, churrasqueiras e cozinha gourmet com banheiros, saunas a seco e a vapor, salão de festas climatizado c/ ampla área externa e brinquedoteca. Não perca essa oportunidade! Agende logo sua visita! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F Instagram: @nenger.lima

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