9 Apartamentos com 4 Quartos ou mais à Venda em Itapuã, Vila Velha, ES

- Qualidade de vida para a vida toda. Já se imaginou morando em um apartamento na quadra do mar, com total segurança, conforto e liberdade para criar momentos inesquecíveis com a família e os amigos? Desfrutar de uma área de lazer completa para praticar atividades e passear com os filhos no melhor lugar para viver? Localizado no bairro Itapoã, na praia de Beverly Hills a mais badalada da região, próximo à supermercados, farmácias, escolas infantis, bares, salões de beleza, academias e há poucos minutos dos Shoppings Praia da Costa e Vila Velha, fácil acesso a terceira ponte e ao Centro. Você vai se apaixonar! Descrição do Imóvel - Andar médio, posição frente, sol da manhã e predominância de vento nordeste - Área privativa de 169,00 m² - 4 quartos, sendo 2 suítes - Sala de estar e jantar - Varanda com fechamento - Circulação e banheiro social - Cozinha, área de serviço e DEC - 3 vagas de garagem soltas e cobertas - Medição individualizada de água e gás - Sistema de segurança com portaria 24 horas - Revestimento do piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, banheiros com ventilação natural, ambientes climatizados, armários planejados nos quartos, cozinha, área de serviço e banheiros. Área comum com lazer completo: - Salão de festa com cozinha de apoio - Sala de jogos - Quadra de squash e quadra de esportes - Piscina aquecida, sauna e sala de repouso - Pista de ciclismo infantil e bicicletário - Espaço Fitness - Playground - Lounge social - 2 churrasqueiras Realize seu sonho e de sua família. Fale comigo! - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683-F - www.nengercorretor.com.br - @nenger.corretor

Apresentamos um imóvel encantador, especialmente projetado para proporcionar conforto e tranquilidade em um ambiente à poucos passos do mar. Imagine-se vivendo em um local onde o mar é tranquilo, a praia é livre de poluição e o comércio local oferece tudo o que você precisa, tudo isso enquanto ainda está próximo dos grandes centros. Com uma arquitetura harmoniosa, este apartamento pega sol da manhã, vento nordeste com ventilação cruzada, clarinho, oferecendo uma experiência única. Desfrute de momentos inesquecíveis na varanda gourmet, com vista para o oceano. Possui lazer na cobertura, no pilotis, no térreo e segurança 24 horas. Seu novo lar e de sua família, espera por você. Esta é a sua chance de viver com sua família em um apartamento confortável, cômodos espaçosos, próximo a academias, padaria, bares, restaurantes, faculdade, shopping, farmácias, salões de beleza, pet shop, acesso fácil a terceira ponte e muito mais, em uma localização privilegiada e desejada por muitos! Configuração do apartamento: Andar médio, posição frente, sol da manhã e vento nordeste. Revestimento do piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, iluminação decorativa, banheiros com ventilação natural, ambientes climatizados, armários nos quartos, sala de TV, varanda gourmet, cozinha, copa, área de serviço e banheiros. Detalhes do empreendimento: O empreendimento conta com sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Lazer na cobertura com piscina adulta, piscina infantil, churrasqueira, sauna úmida, sauna seca, repouso e vestiário. No pilotis salão de festas com cozinha, salão de jogos e sanitários. No térreo parquinho e mini basquete. Venha e traga a família para conhecer e certamente irão se apaixonar. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F Instagram: @nenger.corretor

O refúgio perfeito: exclusividade, elegância e liberdade para toda a família! Entendo que escolher seu novo imóvel é um momento especial e cheio de decisões importantes. Por isso, seleciono cuidadosamente as melhores oportunidades e ofereço assessoria completa, acompanhando você do início ao fim da sua jornada de compra. Apresento mais uma oportunidade incrível: Cobertura Triplex, mais que morar, viver com luxo, conforto e uma vista maravilhosa para o mar de Itapoã. Configuração do apartamento: - Cobertura frente, sol da manhã/tarde, bem arejada; - 474,88 m² de área construída; - 1º Nível: um hall social, uma cozinha, uma área de serviço, um WC social e três varandas com pisos em granito. Uma sala ampla, uma circulação, uma sala de jantar, uma suíte com closet e banheira e três quartos com piso em madeira. Um quarto para empregada com WC com piso em cerâmica e uma escada que conduz ao 2º nível com piso em madeira; - 2º Nível: uma sala, dois terraços, uma suíte master com closet e banheira, um deck, uma piscina revestida com azulejo e uma escada com piso em carranca para o 3º nível; - 3º Nível: um terraço descoberto em carranca, uma sauna e uma área de churrasqueira coberta; - 2 vagas grandes de garagem; - Rebaixamento em gesso, iluminação decorativa, ambientes refrigerados, armários nos quartos, sala, cozinha e banheiros. Detalhes do empreendimento: - O empreendimento conta com elevadores, sistema eletrônico de segurança, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. - Lazer no térreo com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, sauna e vestiários. - Aceita imóvel de menor valor sob avaliação. - Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! Aproveita e me segue no instagram. - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683-F - @nenger.corretor - www.nengercorretor.com.br

Cobertura Triplex Incrível a poucos metros da Praia de Itapoã. Muito espaço para curtir o melhor da vida com a família e amigos. Configuração do imóvel: - Apartamento com 175m² privativos, ventilação cruzada, posição frente, sol da manhã e tarde; - Andar intermediário (de entrada) com sala ampla de estar e jantar, varanda integrada, lavabo, cozinha e área de serviço; - Andar inferior com 1 dormitório, 2 suítes grandes, sendo a master com bancada com 2 bojos e banheira de hidromassagem; - Andar superior com escritório, hall, banheiro social, espaço gourmet e área externa com vista linda para o mar de Itapoã e Itaparica; - Terraço com lavanderia, espaço louge, lavabo e 2 suítes; - 2 vagas de garagem soltas e cobertas; - Revestimento do piso em porcelanato e granito, bancadas em granito, iluminação decorativa, rebaixamento dos tetos em gesso e rede frigorífera instalada para instalação de ar condicionado split. - Condomínio oferece hall de entrada, salão de festas com cozinha de apoio e banheiros, elevadores, zeladoria e sistema eletrônico de segurança 24 horas e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Valor do investimento: R$1.790.000,00 Agende logo sua visita!!! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br @nenger.corretor

Lindo, lindo! Uma nova referência de exclusividade e sofisticação de Vila Velha, com vista eterna para o mar. De frente para a Praia de Beverly Hills, mar tranquilo, vista de tirar o fôlego. Uma das praias mais badaladas da cidade. Manhãs ensolaradas, vistas deslumbrantes do oceano, curtir, degustar aquele delicioso café da manhã com a família, não tem preço. Com o imóvel em estrutura, você tem total liberdade para montar e decorar cada espaço de acordo com sua personalidade, transformando o lugar em um verdadeiro reflexo de quem você é. Detalhes do Apartamento: - andar baixo, posição frente, sol da manhã, vista eterna do mar e vento -nordeste - 243,63 m² de área privativa - varandão com fechamento e vista panorâmica para a praia - varanda gourmet com fechamento - 4 quartos, todos suítes - 1 lavabo - sala de estar/TV - sala de jantar - cozinha - área de serviço - DCE - 4 vagas de garagem Detalhes do Empreendimento: - Portaria 24h, elevadores panorâmicos e área técnica para condensadoras de ar condicionado. - Além das incríveis características do apartamento, o condomínio oferece um lazer completo que vai além das expectativas: quadra poliesportiva, solarium, playground, gourmet grill com forno de pizza, fitness, deck molhado, sauna, repouso zen, piscina, salão de festas, beach lounge, gourmet games (piso térreo), beach point (piso térreo), car washt (piso térreo), bike sharing (piso térreo), beach service (praia). Este apartamento é uma oportunidade única para viver em um ambiente sofisticado, onde a proximidade com o mar é uma comodidade moderna. Aproveite esta oportunidade e venha realizar o seu sonho e de sua família. Investimento: R$ 5.225.810,00 (ref. a und 301N). O valor expresso pode sofrer reajuste e/ou alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso! Analisamos carro como parte do pagamento. Quer saber mais❓❓❓ Agende sua Visita!!! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br @nenger.corretor

🍀 O NATIVE EXCLUSIVE RESIDENCES é a mais bela expressão de uma vida urbana em total equilíbrio com a natureza exuberante, onde a sofisticação e a simplicidade se encontram. Um empreendimento planejado com padrões internacionais, visando a qualidade de vida de seus moradores em uma das melhores localizações do litoral capixaba. 🍀 🏄‍♂️ NO PERFEITO BALANÇO DAS ONDAS DE VILA VELHA, bem pertinho do mar, do ritmo envolvente da praia, junto a tudo que te faz bem. 🏖 VIVA MELHOR, com o privilégio de estar cercado por conveniências incríveis. Perto dos melhores segmentos comerciais e de serviços sem ao menos tirar o carro da garagem. 🏢 Um empreendimento. Dois endereços. Duas torres opostas com saídas para as vias mais apaixonantes da cidade de Vila Velha: Avenida Hugo Musso e rua São Paulo. 📍 EMBASADO NA MELHOR REGIÃO DE VILA VELHA Uma localização exclusiva que conta com o mar como vizinho e um landscape da cidade de tirar o fôlego, além do privilégio de viver com as melhores conveniências ao redor: os principais segmentos comerciais e de serviços para tornar sua vida mais confortável perto de casa. Condições ESPECIAIS de LANÇAMENTO. Venha tomar um café comigo e saber mais detalhes!! Data base abril de 2025. Preços atualizados mensalmente, favor consultar. 👨‍💼 NENGER LIMA 📲 (27) 99833-1342 💳 CRECI-ES: 12683-F Instagram: @nenger.corretor

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