58 Imóveis à Venda em Praia de Itaparica, Vila Velha, ES

- Paradiso Residencial Clube, lugar onde as crianças crescem com segurança e diversão. Onde sua família tem espaço pra crescer. Onde você também cresce: com mais tempo (e presença) no que realmente importa. Um lugar onde cresce a sua história, com conquistas que abrem espaço para novos sonhos. - Onde seu investimento cresce com segurança, localização estratégica e alto potencial de valorização. É o lugar onde tudo cresce junto: seus filhos, seu conforto, seu investimento. Tipologia: - Sala comercial com 29m² privativos; - 2 torres: CAPRI - Rodovia do Sol e SICÍLIA - Av. Saturnino Rangel Mauro; - Porte-Cochère: área de embarque e desembarque; Sobre o empreendimento: - O empreendimento conta com sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Elevadores, coworking, lavanderia, minimercado, central delivery, sala de massagem, salão de beleza, pet place, pet care e beach point. - Espaço Colônia de Férias com piscina infantil, water play, kid play, parquinho, teen room e quadra de esportes. - Lazer para toda família: piscina adulto, deck, pub grill 1 e 2, espaço gourmet, confraria, wine bar, SPA aquecido, espaço jardim, fitness, pista de corrida e escada esporte. - Está esperando o quê? Não perca essa oportunidade! - Preços especiais de LANÇAMENTO! Quem chega cedo bebe água limpa. - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683/F - @nenger.corretor - www.nengercorretor.com.br

- Paradiso Residencial Clube, lugar onde as crianças crescem com segurança e diversão. Onde sua família tem espaço pra crescer. Onde você também cresce: com mais tempo (e presença) no que realmente importa. Um lugar onde cresce a sua história, com conquistas que abrem espaço para novos sonhos. - Onde seu investimento cresce com segurança, localização estratégica e alto potencial de valorização. É o lugar onde tudo cresce junto: seus filhos, seu conforto, seu investimento. Tipologia: - 4 quartos Garden com suíte e 121,52m² privativos; - 2 torres: CAPRI - Rodovia do Sol e SICÍLIA - Av. Saturnino Rangel Mauro; - Porte-Cochère: área de embarque e desembarque; - 3 vagas de garagem; - Kit Canal com boxe, chuveiro, espelho, luminárias, varal e linha frigorígena. Linha frigorífera para split, preparação para coifa, porcelanato de grande formato dentre outros itens. Sobre o empreendimento: - O empreendimento conta com sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Elevadores, coworking, lavanderia, minimercado, central delivery, sala de massagem, salão de beleza, pet place, pet care e beach point. - Espaço Colônia de Férias com piscina infantil, water play, kid play, parquinho, teen room e quadra de esportes. - Lazer para toda família: piscina adulto, deck, pub grill 1 e 2, espaço gourmet, confraria, wine bar, SPA aquecido, espaço jardim, fitness, pista de corrida e escada esporte. - Está esperando o quê? Não perca essa oportunidade! - Preços especiais de LANÇAMENTO! Quem chega cedo bebe água limpa. - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683/F - @nenger.corretor - www.nengercorretor.com.br

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Pertinho de tudo que você precisa para viver com conforto, sem abrir mão do mar, da praia e da qualidade de vida . O Acqua Marina é um lugar especial e estrategicamente localizado próximo ao mar, onde você aproveita, além da praticidade das lojas de conveniência no próprio condomínio, a proximidade dos melhores restaurantes, padarias, bares, lojas, faculdades, hospitais, parques e muita gente bonita circulando. O condomínio oferece: Quadra recreativa, piscina, solarium, espaço grill, horta, sauna, salão de festas, bike point, beach point, coworking, entre outras áreas incríveis. Localização privilegiada, a três quadras da Praia de Itaparica, Vila Velha/ES. Obra a todo vapor e entrega programada para maio de 2026. Investimento a partir de R$ 972.923,00 (referente a unidade 501, 3 qts, 79,92m² e 2 vagas) tabela válida até 28/02/2026. Corra, está acabando, garanta logo o seu, fale comigo. NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683/F @nenger.corretor www.nengercorretor.com.br

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VENHA VIVER O SEU MAR DE SONHOS! Um mar de realizações, de oportunidades, de felicidade, de calmaria e boas energias. Você sonhou com tudo isso e chegou a hora de viver! Foi inspirado em tudo de bom que a contemplação do mar pode nos proporcionar, que a GS Construtora planejou o GS VIVACE. Aqui você vai viver os melhores momentos com quem você mais ama e recarregar suas energias, para que o seu dia a dia seja leve e o seu tempo precioso. Realize seu sonho e de sua família. Descrição do apartamento. - 2 Quartos com suíte e 54,78m² a 64,27m² privativos; - Sala conjugada de estar e jantar; - Varanda; - Banheiro social; - Cozinha com área de serviço; - 1 vaga de garagem; - Revestimento do piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, preparação para ar condicionado split nos quartos, medidor individual de água e gás e infraestrutura para chuveiro com aquecimento a gás. Sobre o empreendimento: - O empreendimento conta com sistema de segurança 24 horas com porteiro, câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Acesso para PCD, elevadores e espaço para minimercado. - Lazer completo, equipado e decorado. Com piscina adulto, piscina infantil, solarium, SPA, sauna, fitness, churrasqueiras, podcast, salão de beleza, brinquedoteca, pub, salão de jogos, espaço gourmet, quadra de esportes, playground e salão de festas. Preço válido até 31/12/2025. Início das obras para segundo semestre de 2026. Prazo de entrega 48 (quarenta e oito) meses após o início da obra. - Avenida Luiz Manoel Vellozo, Praia de Itaparica, Vila Velha/ES. - Condições especiais para fechar agora – não perca essa oportunidade! PRÉ-LANÇAMENTO! Entre em contato agora mesmo. - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683-F - www.nengercorretor.com.br - @nenger.corretor

VENHA VIVER O SEU MAR DE SONHOS! Um mar de realizações, de oportunidades, de felicidade, de calmaria e boas energias. Você sonhou com tudo isso e chegou a hora de viver! Foi inspirado em tudo de bom que a contemplação do mar pode nos proporcionar, que a GS Construtora planejou o GS VIVACE. Aqui você vai viver os melhores momentos com quem você mais ama e recarregar suas energias, para que o seu dia a dia seja leve e o seu tempo precioso. Realize seu sonho e de sua família. Descrição do apartamento. - 3 Quartos com suíte e 71,80m² privativos; - Sala conjugada de estar e jantar; - Varanda; - Banheiro social; - Cozinha com área de serviço; - 2 vagas de garagem; - Revestimento do piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, preparação para ar condicionado split nos quartos, medidor individual de água e gás e infraestrutura para chuveiro com aquecimento a gás. Sobre o empreendimento: - O empreendimento conta com sistema de segurança 24 horas com porteiro, câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Acesso para PCD, elevadores e espaço para minimercado. - Lazer completo, equipado e decorado. Com piscina adulto, piscina infantil, solarium, SPA, sauna, fitness, churrasqueiras, podcast, salão de beleza, brinquedoteca, pub, salão de jogos, espaço gourmet, quadra de esportes, playground e salão de festas. Preço válido até 31/12/2025. Início das obras para segundo semestre de 2026. Prazo de entrega 48 (quarenta e oito) meses após o início da obra. - Avenida Luiz Manoel Vellozo, Praia de Itaparica, Vila Velha/ES. - Condições especiais para fechar agora – não perca essa oportunidade! PRÉ-LANÇAMENTO! Entre em contato agora mesmo. - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683-F - www.nengercorretor.com.br - @nenger.corretor

PARA MORAR, LOCAR E LUCRAR! O Itaparica Prime DR Residence é símbolo de consolidação, visão de futuro e protagonismo. Um projeto desenvolvido com atenção a cada detalhe, pensado para se destacar, entregar mais e surpreender. Idealizado para oferecer uma experiencia completa de satisfação aos moradores, investidores e usuários, com espaços bem planejados e infraestrutura completa. Com Qualidade de vida, mobilidade e segurança, oportunidades solida para investidores, tanto na valorização durante a obra quanto por meio de locação de curta ou longa temporada. 100% liberado desde a incorporação. Localizado em uma das regiões que mais valorizam em Vila Velha, a poucos passos do mar, com infraestrutura completa de comércios e serviços. Descrição do apartamento. - Unidades com 43,42 a 47,57m² de área privativa; - 1 quarto; - 1 banheiro; - Sala estar e jantar; - Varanda; - Cozinha com área de serviço; - 1 vaga de garagem; - Revestimento do piso em porcelanato na varanda, rebaixamento em gesso, linhas frigorígenas dos aparelhos de ar-condicionado já instaladas, infraestrutura para automação, fechadura eletrônica nas portas principais e tubulação metalizada sobre o gesso para coifa. Quartos com piso vinílico, cortineiros nas janelas, tomadas USB, portas de madeira ecológica com borrachas de vedação e muito mais. Banheiros com ventilação natural, ralo linear de inox e nicho na parte interna no box e água do chuveiro aquecida através de placas solares. Varanda gourmet com bancada, pontos de água, esgoto, elétrica, tomada USB, cuba e torneira em inox. Sobre o empreendimento: - O empreendimento conta com portaria equipada com sistema de reconhecimento facial, monitoramento por câmera e pulmão de segurança. Acesso para PCD, elevadores, guarda-volumes, delivery, lavanderia, coworking, bicicletário e minimercado. Hidrômetro, medidor de gás individual e infraestrutura para carregamento veicular. - Lazer completo no térreo, equipado e decorado. Com piscina adulto, piscina infantil, deck lazer, deck exclusivo, solarium, sauna integrada a piscina, fitness, baby play, playground, brinquedoteca, miniquadra de esportes, churrasqueiras, praça das mães, praça teen, pet place e salão gourmet. - Investimento a partir de: R$ 744.579,61 (unidade 902, apto de 1 quarto, 1 vaga e 43,42m² / preço válido até 30/11/2025). Início das obras em outubro de 2026 e entrega em outubro de 2030. Realize seu sonho e de sua família. Fale comigo agora e aproveite os preços e condições especiais de PRÉ-LANÇAMENTO! 👨‍💼 NENGER LIMA 📲 (27) 99833-1342 💳 CRECI-ES: 12683/F 📸 @nenger.corretor 🌍 www.nengercorretor.com.br

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ILHA DE SKOPELOS, grandes momentos começam aqui. Um novo conceito de viver bem na Praia de Itaparica, a região que mais cresce e valoriza em Vila Velha. Com uma localização privilegiada, a poucos passos do mar e próximo a tudo o que você precisa, o ILHA DE SKOPELOS oferece plantas versáteis para diferentes estilos de vida, planejadas para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Aqui, viver bem significa estar no lugar certo, com a tranquilidade de quem sabe que fez a escolha certa. Viva com estilo, curta a proximidade do mar e tenha a praticidade que o seu dia a dia exige. Tipologia: - Garden, duplex, 5 quartos com 3 suítes (uma máster e duas canadenses) - Hall de entrada privativo - 168,98 m² de área privativa - Sala conjugada de estar e jantar com pé direito duplo - Varanda com área externa e piscina (2x4)m - Gourmet externo - 1 lavabo externo - 1 Banheiro social - Cozinha e área de serviço - Nível superior com sala, banheiro social e varanda - 2 vagas de garagem - Piso em porcelanato e laminado, rebaixamento em gesso, preparação para ar-condicionado split, preparação para aquecedor de passagem (gás) para fogão e chuveiros, duto para instalação de coifa e preparação para varanda gourmet (água, esgoto e energia). Infraestrutura do condomínio: - O empreendimento conta com port-cochère, guarda entregas, espaço bealty, coworking, beach point, pet point, bike sharing, garagem box e minimercado. Elevadores, acesso para PCD, sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. - Lazer no pilotis com piscina adulto com raia, piscina infantil, prainha, deck/solarium, spa, espaço zen, fitness, quadra recreativa, espaço família, churrasqueira gourmet, pátio kids, churrasqueira sporte e banheiros. No mezanino salão gourmet/confraria do vinho, salão de festas, brinquedoteca, pub/jogos e banheiros. - Condições especiais de LANÇAMENTO. Valor a partir de: R$ 3.866.263,00 (referente a unidade garden duplex 301A) Valor poderá ser alterado a qualquer tempo, sem aviso prévio. Entrega prevista para primeiro semestre de 2030. Entre em contato e garanta o seu. Aproveita e segue meu Instagram! - NENGER LIMA - (27) 99833-1342 - CRECI-ES: 12683/F - @nenger.corretor - www.nengercorretor.com.br

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