113 Imóveis à Venda

🌟 O Ed. ALAMEDA é perfeito para você morar com toda sua família perto do mar, tendo tudo que precisa por perto, ambientes criados para proporcionar o máximo de conforto, bem-estar e exclusividade. Não perca tempo e compre seu apartamento de 2 quartos com suíte e lazer completo. Empreendimento certo para investir, viver e realizar. Localização privilegiada na região que mais cresce em Vila Velha, segurança para a família toda, mais conforto e o melhor custo-benefício. ✨Apartamentos de 2 quartos com suíte com área privativa de 61,74m² nas seguintes condições: Valor de tabela (Ref. Apto 2206): R$ 816.360,00 Valor Promocional (Ref. Apto 2206): R$734.720,00 Valor INVESTIARGO (Ref. Apto 2206): R$ 697.984 Eleve seu conceito de viver a um outro patamar, entre em contato comigo e compre o seu apartamento antes que acabe! ÚLTIMAS UNIDADES! 👨‍💼 NENGER LIMA 📲 (27) 99833-1342 💳 CRECI-ES: 12683/F

Avenida Beira-Mar, Vitória. É nesse endereço que você vai morar. No coração da ilha, o UNA Residence vem mudar o conceito de empreendimentos imobiliários. Os investimentos na região garantem um fácil acesso às principais vias da cidade, além da ciclovia e aquaviário. A localização do Una é ousada. Imagine abrir as cortinas e ter a visão da Baía de Vitória, Morro do Penedo, Porto de Vitória, Convento da Penha, Morro do Moreno e Terceira Ponte. Os arquitetos uniram a arquitetura cosmopolita de Miami e Singapura nos 37 andares e 124 apartamentos do Una. Destaque especial para os três pavimentos do lazer e convivência. No ponto mais alto da cidade, os moradores terão: - Uma piscina de borda infinita; - Um luxuoso spa com piscina aquecida de hidromassagem; - Dois sky lounges; - Espaços gourmet; - Quadras de: tênis de saibro, beach tênis, futebol e basquete; - Playground e piscina para as crianças; - Piscina com raia de 25 metros; - Academia; - Pet park. E não acabou: Mercearia, beach bar, bike space, garage band, salão de beleza e coworking também serão únicos. Por tudo isso, o Una Residence é único em todas as formas. Eleve seu conceito de viver a um outro patamar, entre em contato comigo e compre o seu apartamento antes que acabe! ÚLTIMAS UNIDADES! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683/F Instagram: @nenger.corretor * OS VALORES E FORMAS DE PAGAMENTO EXPRESSOS NESTA TABELA PODEM SOFRER REAJUSTE E/OU ALTERAÇÕES A QUALQUER TEMPO SEM PRÉVIO AVISO!

O ATMA SHORT STAY foi cuidadosamente planejado para atender a um público exigente, que valoriza localização, acabamento de alto padrão e um modelo de pagamento acessível. Com uma localização estratégica e diferenciais de construção, o empreendimento representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para gerar renda através de locação por temporada ou para garantir um refúgio próprio em uma das regiões mais valorizadas do Espírito Santo. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e bem-estar, a poucos passos do mar.. 🔸 Studio Garden no 3º pavimento com 44,94m² privativos (A.T + varanda + terraço descoberto); 🔸 Banheiro e cozinha americana; 🔸 Garagem com vagas rotativas; 🔸 Piso em porcelanato ou vinílico, rebaixamento em gesso, iluminação planejada, bancadas em granito ou porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado, tomadas com usb-c e fechadura digital. 🔸 Na Cozinha: marcenaria planejada com móveis instalados na parte superior e inferior da bancada. No banheiro: marcenaria abaixo da pia, com espelho e box inclusos. Sobre o empreendimento: 🔸 O empreendimento conta com sistema eletrônico de segurança 24 horas, câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Coworking, lavanderia coletiva, mini market e delivery de entregas. 🔸 Lazer com academia, piscina e spa, sauna, espaço gourmet e churrasqueira elétrica. 💰 Investimento Studio Garden R$ 954.609,07 (ref. a und 301). Os valores e formas de pagamento expressos podem sofrer reajuste e/ou alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso! Condições de Pagamento Flexíveis. Parcelamento em até 120x direto com a construtora. Rentabilidade com Locação de Temporada. Valorização Acelerada. Vantagens da Locação de Temporada: Flexibilidade de Uso, Rentabilidade Superior e Valorização Contínua. ANÁLISE DE RENTABILIDADE: Studios, Garden e Duplex (20 a 60,88 m): Preço Médio de Diária: R$ 350 a R$ 600,00 Ocupação: 90% na Alta Temporada Faturamento Bruto Mensal: R$ 9.450 a R$ 16.800,00 Valores com base em Outubro/2024. A empresa ICA – INC. E CONST. APPLE, em hipótese alguma garante rendimento e/ou locação. Fale comigo agora mesmo. 👨‍💼 NENGER LIMA 📲 27 99833-1342 💳 CRECI-ES: 12683-F 🌍 www.nengercorretor.com.br

O ATMA SHORT STAY foi cuidadosamente planejado para atender a um público exigente, que valoriza localização, acabamento de alto padrão e um modelo de pagamento acessível. Com uma localização estratégica e diferenciais de construção, o empreendimento representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para gerar renda através de locação por temporada ou para garantir um refúgio próprio em uma das regiões mais valorizadas do Espírito Santo. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e bem-estar, a poucos passos do mar.. 🔸 Studio Garden no 3º pavimento com 44,94m² privativos (A.T + varanda + terraço descoberto); 🔸 Banheiro e cozinha americana; 🔸 Garagem com vagas rotativas; 🔸 Piso em porcelanato ou vinílico, rebaixamento em gesso, iluminação planejada, bancadas em granito ou porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado, tomadas com usb-c e fechadura digital. 🔸 Na Cozinha: marcenaria planejada com móveis instalados na parte superior e inferior da bancada. No banheiro: marcenaria abaixo da pia, com espelho e box inclusos. Sobre o empreendimento: 🔸 O empreendimento conta com sistema eletrônico de segurança 24 horas, câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Coworking, lavanderia coletiva, mini market e delivery de entregas. 🔸 Lazer com academia, piscina e spa, sauna, espaço gourmet e churrasqueira elétrica. 💰 Investimento Studio Garden R$ 954.609,07 (ref. a und 301). Os valores e formas de pagamento expressos podem sofrer reajuste e/ou alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso! Condições de Pagamento Flexíveis. Parcelamento em até 120x direto com a construtora. Rentabilidade com Locação de Temporada. Valorização Acelerada. Vantagens da Locação de Temporada: Flexibilidade de Uso, Rentabilidade Superior e Valorização Contínua. ANÁLISE DE RENTABILIDADE: Studios, Garden e Duplex (20 a 60,88 m): Preço Médio de Diária: R$ 350 a R$ 600,00 Ocupação: 90% na Alta Temporada Faturamento Bruto Mensal: R$ 9.450 a R$ 16.800,00 Valores com base em Outubro/2024. A empresa ICA – INC. E CONST. APPLE, em hipótese alguma garante rendimento e/ou locação. Fale comigo agora mesmo. 👨‍💼 NENGER LIMA 📲 27 99833-1342 💳 CRECI-ES: 12683-F 🌍 www.nengercorretor.com.br

VIDA NOVA VIDA!!! Prepare-se para conhecer um novo jeito de viver em Vila Velha. Um empreendimento para mudar os seus dias, noites e o que mais você quiser. ALBA BOULEVARD, seu 2 quartos com suíte, brilhante! Você não sabia que seu lugar ao sol ficava tão perto. Experimente toda a qualidade de vida de ter o mar como vizinho, compras, lazer, trabalho e estudo, na região com maior potencial de valorização do Espírito Santo. Lazer completo e muita diversão com família e amigos. Configuração: - apartamentos de 2 quartos com suíte - área privativa de 54,00 m² - varanda, sala conjugada de estar e jantar, banheiro social, cozinha e área de serviço - 1 vaga de garagem - Alto padrão de acabamento, piso em porcelanato e cerâmica, rebaixamento em gesso, preparação para sistema de automação, chuveiros com aquecimento a gás de passagem, tomada USB nos quartos, preparação para coifa com tubulação e ponto elétrico, preparação para split nos quartos e sala. Sobre o empreendimento: - O empreendimento conta com guarita para porteiro 24h; comunicação entre guarita e apartamentos através de sistema de interfones; fechamento do condomínio com muros e sistema de segurança; portões de acesso de veículos e pedestres automatizados; monitoramento através de circuito fechado de TV. Acesso para PCD e três elevadores sendo um de emergência. - Lazer com piscina adulto, piscina infantil, deck, sauna (com acesso à piscina adulto), duchas, banheiro feminino e masculino (PNE), praça poente, churrasqueiras, praça das mães, praça da música, play ground, salão de festas, praça esportes, quadra esportiva, fitness, espaço gourmet, praça gourmet e circulação (coberta). Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para lhe oferecer uma experiência excepcional. Investimento: R$ 676.330,00 (referente a und 1303, 2qts com suíte, 54m² e 1 vaga) Os valores e formas de pagamento expressos podem sofrer reajuste e/ou alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso! RESTAM APENAS 3 UNIDADES. Agende sua Visita!!! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F Instagram: @nenger.corretor www.nengercorretor.com.br

PREPARE–SE PARA VIVER O INCOMPARÁVEL! VIVA O RARO, O ÁPICE DA VIDA! Pensado para líderes, visionários e amantes do requinte que buscam um refúgio à altura de suas aspirações. Viver entre a serenidade do mar e a energia da cidade, desfrutando o melhor dos dois mundos, esse é o APOGEO RESIDENCE. Cada momento é um convite ao prazer, seja apreciando uma vista panorâmica deslumbrante, seja relaxando nos exuberantes ambientes de lazer. Sobre os apartamentos: - alto luxo com 4 suítes de 220 m² a 490 m² privativos de frente para o mar - possibilidade de customização do apartamento - todas as unidades entregues com piscina - fechaduras eletrônicas na porta principal da unidade - infraestrutura para automação residencial - infraestrutura de recarga de veículo elétrico (1 por apartamento) - 4 a 5 vagas de garagem Estrutura do empreendimento com: - Guarita com portaria 24h, acesso por biometria facial, lava-patas, lava-pés, estar gramado, estar floresta, sala para motoristas, box privativo, salas de reunião, porte-cochère, vaga para visitante e carga e descarga, três lobby de entrada, delivery refrigerado, minimercado e previsão de gerador para queda de energia. - Lazer com salão de festas, espaço gourmet, cine & game room, fitness, creative space, estar varanda, quadra recreativa, kids place, riacho mini trilha, circuito sinuoso, lounge, piscina, praia privativa, ilha contemplativa, solarium, pool lounge, espaço brasa, spa com repouso, steam shower, sauna, sala de massagem, espaço kids e gourmet lounge. Primeiro empreendimento em Vila Velha a apresentar a chancela FITWEL. Investimento: R$5.196.000,00 (referente a und 204, 4 suítes, 220m² e 4 vagas) Os valores e formas de pagamento expressos podem sofrer reajuste e/ou alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso! Quer saber mais? Ligue e vamos conversar! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F www.nengercorretor.com.br Instagram: @nenger.corretor

🏕 Sua vida te trouxe até aqui, no alto de um mar tão seu, que só quem está onde você está é capaz de ver. Ao lado de uma serra tão linda, que coloca o seu bem-estar e o de quem você ama ainda mais no topo. Aqui, você faz parte das maiores belezas que estão por toda parte. Viver no TRÊS PRAIAS VISTA é ter o privilégio de estar inserido em uma área única e extremamente valorizada em Guarapari, que proporciona a você e sua família o completo bem viver. É poder morar com as vistas mais desejadas do mundo: da serra e do mar. Terreno localizado a 10 minutos do centro de Guarapari, com área de 714,00 m², com 28,96m de frente, 7,00m de fundo, lateral direita 38,37m e esquerda 42,08m, com toda documentação em perfeita conformidade. O condomínio conta com ruas internas pavimentadas, água, energia e com excelente área de lazer composta por quadras de tênis, quadra poliesportiva, academia, piscina adulto, infantil, piscina de raia, espaço Kids, salão de jogos, salão de festas, solário, playground, sauna ... Empreendimento com portaria 24h, portão eletrônico, câmeras de segurança, gás central, coworking, minimercado, sala de reunião .... Oportunidade fantástica, preço de ocasião. Valor do investimento: R$ 1.300.000,00 Condomínio: R$ 450,00 IPTU: R$ 1.500,00 📣!!! Saiba mais, fale comigo! 👨‍💼 NENGER LIMA 📲 (27) 9 9833-1342 📈 CRECI-ES: 12683-F

O mundo mudou. O jeito de morar também. NEXT RESIDENCE, o primeiro empreendimento vertical em Alphaville Jacuhy, o condomínio mais exclusivo da Serra. Bem-vindo ao seu próximo investimento. O próximo espaço onde você construirá seus sonhos. E o melhor, ao ar livre. A sofisticação dos grandes centros urbanos, mas com o ar puro das fazendas. Sua família crescendo saudável e protegida. Caminhe pelas ruas do bairro a qualquer hora do dia. E da noite também. Tipologia: 🔸 Aptos de 3 quartos com suíte e áreas privativas de 95,90m², 98,10m² e 105m². 🔸 Todos com varanda, ampla sala conjugada de estar e jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro para prestador de serviço. 🔸 2 vagas de garagem. 🔸 Revestimento do piso em porcelanato, bancadas em granito, rebaixamento em gesso, previsão para ar condicionado tipo Split nos quartos inclusive linha frigorígena, aquecedor a gás e preparação para coifa. Detalhes do empreendimento: 🔸 O empreendimento conta com guarita para porteiro 24h; comunicação entre guarita e apartamentos através de sistema de interfones; fechamento do condomínio com muros e sistema de segurança; portões de acesso de veículos e pedestres automatizados; monitoramento através de circuito fechado de TV. Acesso para PCD e elevadores. 🔸 Lazer clube Alphaville com piscina adulto; piscina infantil, solarium, quadras de tênis e poliesportiva, quadra de beach tennis, campos de futebol gramado natural e sintético, hidromassagem, saunas seca e a vapor, playground, espaço kids, massagem relaxante, manicure, pedicure e restaurante Jacuhy Grill. 🔸 O NEXT ainda oferece aos seus moradores, um lazer privativo com piscina, espaços grill e gourmet, espaço kids e salão de festas. 💲 Investimento a partir de: R$ 906.830,00 para a unidade 406, torre Alpha, 95,90 m² privativos e 3 quartos. Atenção: o valor informado poderá ser alterado a qualquer momento, sem aviso prévio. Para mais informações entre em contato! Agende uma visita agora mesmo!! 👨‍💼 NENGER LIMA 📲 (27) 99833-1342 💳 CRECI-ES: 12683-F Instagram: @nenger.corretor

Bons momentos de sol a sol! 🌞 No COLINA DAS AMORAS RESIDENCIAL CLUBE, você vai descobrir como é bom viver momentos inesquecíveis no lugar que escolheu para morar. Tipologia: 🔸 3 quartos, sendo 1 escritório, 1 vaga e 51,40 m² privativos; 🔸 Sala conjugada de estar e jantar, banheiro social, cozinha e área de serviço; 🔸 Para todas as tipologias, existe unidade Garden (área externa de 22 a 48m²); 🔸 Revestimento do piso em porcelanato, bancadas em granito, janelas de ampla iluminação, , portas, marcos e alisares na cor branca, rebaixamento em gesso, previsão para ar condicionado tipo Split nos 2 quartos de maior área dos apartamentos, rede de gás natural com ponto na cozinha e medição individual. Detalhes do empreendimento: 🔸 O empreendimento conta com guarita para porteiro 24h; pulmão de segurança coberto para identificação dos visitantes e acompanhamento das entregas; comunicação entre guarita e apartamentos através de sistema de interfones; fechamento do condomínio com muros e/ou gradil e cerca elétrica e/ou barreira infravermelho; portões de acesso de veículos e pedestres automatizados; monitoramento através de circuito fechado de TV. Acesso para PCD e elevadores. 🔸 Lazer com aproximadamente 1000 m² contendo piscina adulto com prainha; piscina infantil; solarium; quadra recreativa descoberta; salão de festas aberto com churrasqueira; cozinha e apoio, wc masculino, wc feminino e wc pcd; salão de festas fechado; espaço gourmet; sala de ginástica; parque da cora; quiosque com churrasqueira e wc pdc; estar aberto; espaço pet; praça das amoras e pomar. 💲💲 Investimento a partir de: R$ 346.251,00 para a unidade 205, torre A, 51,40 m² privativos e 3 quartos. Atenção: o valor informado poderá ser alterado a qualquer momento, sem aviso prévio. Aceita financiamento pela CEF no modelo (Mina Casa Minha Vida). Previsão de entrega 1ª etapa em agosto / 2027 e 2ª etapa em outubro / 2027 Para mais informações entre em contato!! Agende uma visita ao decorado!! 👨‍💼 NENGER LIMA 📲 (27) 99833-1342 💳 CRECI-ES: 12683-F Instagram: @nenger.corretor

VOCÊ MERECE MORAR BEM! 🏠 O VISTA DOS ARAÇÁS está localizado em Vale Encantado, Vila Velha-ES, onde o bem-estar e a praticidade se encontram. Além de todo o conforto de um condomínio-clube, aqui você tem a conveniência de estar perto de tudo o que precisa: supermercados, padarias, academias, shopping e muito mais.. Com muito aconchego, comodidade e tranquilidade você vai perceber: morar aqui é encantador. Viva a qualidade de vida e compartilhe momentos especiais em uma área que não para de crescer em Vila Velha. 👨‍👩‍👧‍👦 Tipologia: 🔸 2 quartos, 1 vaga e 42m² privativos; 🔸 Sala conjugada de estar e jantar, banheiro social, cozinha e área de serviço; 🔸 Para todas as tipologias, existe unidade Garden (área externa de 19,40 a 36,60m²); 🔸 Revestimento do piso em porcelanato na cozinha, sala, circulação e escritório (quando houver), piso laminado nos quartos, bancadas em granito, janelas de ampla iluminação, portas de entrada das unidades com borracha de vedação, rebaixamento em gesso, previsão para instalação de ar-condicionado tipo Split no quarto de casal com instalação de dreno, rede de gás natural com ponto na cozinha e medição individual. Detalhes do empreendimento: 🔸 O empreendimento conta com guarita para porteiro 24h; pulmão de segurança coberto para identificação dos visitantes e acompanhamento das entregas; comunicação entre guarita e apartamentos através de sistema de interfones; fechamento do condomínio com muros e/ou gradil e cerca elétrica e/ou barreira infravermelho; portões de acesso de veículos e pedestres automatizados; monitoramento através de circuito fechado de TV. Acesso para PCD e elevadores. 🔸 Lazer com piscina adulto com prainha, piscina infantil, solarium, quadra recreativa descoberta, parque da cora, quiosque com churrasqueira e wc pcd, clube com: churrasqueira salão de festas aberto, salão de festas fechado, sala de ginástica, espaço gourmet/ multiuso, wc masculino, wc feminino e wc pcd, cozinha, circulação e área técnica, pomar, espaço pet estação saúde e espaço estar. 💲💲 Investimento a partir de: R$ 260.725,00 para a unidade 302, torre A, 42m² privativos e 2 quartos. Atenção: o valor informado poderá ser alterado a qualquer momento, sem aviso prévio. Aceita financiamento pela CEF no modelo (Mina Casa Minha Vida). Para mais informações entre em contato!! Agende uma visita ao decorado!! 👨‍💼 NENGER LIMA 📲 (27) 99833-1342 💳 CRECI-ES: 12683-F Instagram: @nenger.corretor

Bons momentos de sol a sol! 🌞 No COLINA DAS AMORAS RESIDENCIAL CLUBE, você vai descobrir como é bom viver momentos inesquecíveis no lugar que escolheu para morar. Tipologia: 🔸 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 vaga e 46,50 m² privativos; 🔸 Sala conjugada de estar e jantar, banheiro social, cozinha e área de serviço; 🔸 Para todas as tipologias, existe unidade Garden (área externa de 22 a 48m²); 🔸 Revestimento do piso em porcelanato, bancadas em granito, janelas de ampla iluminação, , portas, marcos e alisares na cor branca, rebaixamento em gesso, previsão para ar condicionado tipo Split nos 2 quartos de maior área dos apartamentos, rede de gás natural com ponto na cozinha e medição individual. Detalhes do empreendimento: 🔸 O empreendimento conta com guarita para porteiro 24h; pulmão de segurança coberto para identificação dos visitantes e acompanhamento das entregas; comunicação entre guarita e apartamentos através de sistema de interfones; fechamento do condomínio com muros e/ou gradil e cerca elétrica e/ou barreira infravermelho; portões de acesso de veículos e pedestres automatizados; monitoramento através de circuito fechado de TV. Acesso para PCD e elevadores. 🔸 Lazer com aproximadamente 1000 m²contendo piscina adulto com prainha; piscina infantil; solarium; quadra recreativa descoberta; salão de festas aberto com churrasqueira; cozinha e apoio, wc masculino, wc feminino e wc pcd; salão de festas fechado; espaço gourmet; sala de ginástica; parque da cora; quiosque com churrasqueira e wc pdc; estar aberto; espaço pet; praça das amoras e pomar. 💲💲 Investimento a partir de: R$ 324.950,00 para a unidade 204, torre A, 46,50 m² privativos e 2 quartos com suíte. Atenção: o valor informado poderá ser alterado a qualquer momento, sem aviso prévio. Aceita financiamento pela CEF no modelo (Mina Casa Minha Vida). Previsão de entrega 1ª etapa em agosto / 2027 e 2ª etapa em outubro / 2027 Para mais informações entre em contato!! Agende uma visita ao decorado!! 👨‍💼 NENGER LIMA 📲 (27) 99833-1342 💳 CRECI-ES: 12683-F Instagram: @nenger.corretor

Bem vindo ao GS STAY PRAIA DA COSTA! Localizado na charmosa Praia da Costa, Vila Velha, o GS Stay oferece Studios perfeitos para quem busca conforto, praticidade e excelente oportunidade de investimento. Revestimento do piso em piso vinílico, rebaixamento em gesso, fechadura eletrônica e preparação para ar condicionado split. Sobre o empreendimento: O empreendimento conta com sistema de segurança eletrônico 24 horas e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Acesso para PCD, elevadores, coworking, beach point, bike sharing, ferramentaria, espaço delivery, lavanderia e mini mercado. Lazer com piscina, solarium, sauna, fitness, churrasqueira com champagneira, salão gourmet e garden gourmet. Realize seu sonho, tenha sua independência. Fale comigo agora! ÚLTIMAS UNIDADES NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F Instagram: @nenger.corretor

Bons momentos de sol a sol! 🌞 No COLINA DAS AMORAS RESIDENCIAL CLUBE, você vai descobrir como é bom viver momentos inesquecíveis no lugar que escolheu para morar. Tipologia: 🔸 2 quartos, 1 vaga e 42m² privativos; 🔸 Sala conjugada de estar e jantar, banheiro social, cozinha e área de serviço; 🔸 Para todas as tipologias, existe unidade Garden (área externa de 22 a 48m²); 🔸 Revestimento do piso em porcelanato, bancadas em granito, janelas de ampla iluminação, , portas, marcos e alisares na cor branca, rebaixamento em gesso, previsão para ar condicionado tipo Split nos 2 quartos de maior área dos apartamentos, rede de gás natural com ponto na cozinha e medição individual. Detalhes do empreendimento: 🔸 O empreendimento conta com guarita para porteiro 24h; pulmão de segurança coberto para identificação dos visitantes e acompanhamento das entregas; comunicação entre guarita e apartamentos através de sistema de interfones; fechamento do condomínio com muros e/ou gradil e cerca elétrica e/ou barreira infravermelho; portões de acesso de veículos e pedestres automatizados; monitoramento através de circuito fechado de TV. Acesso para PCD e elevadores. 🔸 Lazer com aproximadamente 1000 m²contendo piscina adulto com prainha; piscina infantil; solarium; quadra recreativa descoberta; salão de festas aberto com churrasqueira; cozinha e apoio, wc masculino, wc feminino e wc pcd; salão de festas fechado; espaço gourmet; sala de ginástica; parque da cora; quiosque com churrasqueira e wc pdc; estar aberto; espaço pet; praça das amoras e pomar. 💲💲 Investimento a partir de: R$ 294.320,00 para a unidade 206, torre A, 42m² privativos e 2 quartos. Atenção: o valor informado poderá ser alterado a qualquer momento, sem aviso prévio. Aceita financiamento pela CEF no modelo (Mina Casa Minha Vida). Previsão de entrega 1ª etapa em agosto / 2027 e 2ª etapa em outubro / 2027 Para mais informações entre em contato!! Agende uma visita ao decorado!! 👨‍💼 NENGER LIMA 📲 (27) 99833-1342 💳 CRECI-ES: 12683-F Instagram: @nenger.corretor

VOCÊ MERECE MORAR BEM! 🏠 O VISTA DOS ARAÇÁS está localizado em Vale Encantado, Vila Velha-ES, onde o bem-estar e a praticidade se encontram. Além de todo o conforto de um condomínio-clube, aqui você tem a conveniência de estar perto de tudo o que precisa: supermercados, padarias, academias, shopping e muito mais.. Com muito aconchego, comodidade e tranquilidade você vai perceber: morar aqui é encantador. Viva a qualidade de vida e compartilhe momentos especiais em uma área que não para de crescer em Vila Velha. 👨‍👩‍👧‍👦 Tipologia: 🔸 3 quartos, sendo 1 de serviço, 1 vaga e 51m² privativos; 🔸 2 quartos, 1 vaga e 42m² privativos; 🔸 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 vaga e 46,50m² privativos; 🔸 Todos com sala conjugada de estar e jantar, banheiro social, cozinha e área de serviço; 🔸 Para todas as tipologias, existe unidade Garden (área externa de 19,40 a 36,60m²); 🔸 Revestimento do piso em porcelanato na cozinha, sala, circulação e escritório (quando houver), piso laminado nos quartos, bancadas em granito, janelas de ampla iluminação, portas de entrada das unidades com borracha de vedação, rebaixamento em gesso, previsão para instalação de ar-condicionado tipo Split no quarto de casal com instalação de dreno, rede de gás natural com ponto na cozinha e medição individual. Detalhes do empreendimento: 🔸 O empreendimento conta com guarita para porteiro 24h; pulmão de segurança coberto para identificação dos visitantes e acompanhamento das entregas; comunicação entre guarita e apartamentos através de sistema de interfones; fechamento do condomínio com muros e/ou gradil e cerca elétrica e/ou barreira infravermelho; portões de acesso de veículos e pedestres automatizados; monitoramento através de circuito fechado de TV. Acesso para PCD e elevadores. 🔸 Lazer com piscina adulto com prainha, piscina infantil, solarium, quadra recreativa descoberta, parque da cora, quiosque com churrasqueira e wc pcd, clube com: churrasqueira salão de festas aberto, salão de festas fechado, sala de ginástica, espaço gourmet/ multiuso, wc masculino, wc feminino e wc pcd, cozinha, circulação e área técnica, pomar, espaço pet estação saúde e espaço estar. 💲💲 Investimento a partir de: R$ 260.725,00 para a unidade 302, torre A, 42m² privativos e 2 quartos. Atenção: o valor informado poderá ser alterado a qualquer momento, sem aviso prévio. Aceita financiamento pela CEF no modelo (Mina Casa Minha Vida). Para mais informações entre em contato!! Agende uma visita ao decorado!! 👨‍💼 NENGER LIMA 📲 (27) 99833-1342 💳 CRECI-ES: 12683-F Instagram: @nenger.corretor

Apresentamos um imóvel encantador, especialmente projetado para proporcionar conforto e tranquilidade em um ambiente à poucos passos do mar. Imagine-se vivendo em um local onde o mar é tranquilo, a praia é livre de poluição e o comércio local oferece tudo o que você precisa, tudo isso enquanto ainda está próximo dos grandes centros. Com uma arquitetura harmoniosa, este apartamento pega sol da manhã, vento nordeste com ventilação cruzada, clarinho, oferecendo uma experiência única. Desfrute de momentos inesquecíveis na varanda gourmet, com vista para o oceano. Possui lazer na cobertura, no pilotis, no térreo e segurança 24 horas. Seu novo lar e de sua família, espera por você. Esta é a sua chance de viver com sua família em um apartamento confortável, cômodos espaçosos, próximo a academias, padaria, bares, restaurantes, faculdade, shopping, farmácias, salões de beleza, pet shop, acesso fácil a terceira ponte e muito mais, em uma localização privilegiada e desejada por muitos! Configuração do apartamento: Andar médio, posição frente, sol da manhã e vento nordeste. Revestimento do piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, iluminação decorativa, banheiros com ventilação natural, ambientes climatizados, armários nos quartos, sala de TV, varanda gourmet, cozinha, copa, área de serviço e banheiros. Detalhes do empreendimento: O empreendimento conta com sistema de segurança 24 horas, portaria e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Lazer na cobertura com piscina adulta, piscina infantil, churrasqueira, sauna úmida, sauna seca, repouso e vestiário. No pilotis salão de festas com cozinha, salão de jogos e sanitários. No térreo parquinho e mini basquete. Venha e traga a família para conhecer e certamente irão se apaixonar. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F Instagram: @nenger.corretor

Bem vindo ao GS STAY PRAIA DA COSTA! Localizado na charmosa Praia da Costa, Vila Velha, o GS Stay oferece Studios perfeitos para quem busca conforto, praticidade e excelente oportunidade de investimento. Revestimento do piso em piso vinílico, rebaixamento em gesso, fechadura eletrônica e preparação para ar condicionado split. Sobre o empreendimento: O empreendimento conta com sistema de segurança eletrônico 24 horas e câmeras, garantindo a tranquilidade e a privacidade dos moradores. Acesso para PCD, elevadores, coworking, beach point, bike sharing, ferramentaria, espaço delivery, lavanderia e mini mercado. Lazer com piscina, solarium, sauna, fitness, churrasqueira com champagneira, salão gourmet e garden gourmet. Realize seu sonho, tenha sua independência. Fale comigo agora! ÚLTIMAS UNIDADES NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F Instagram: @nenger.corretor

VIVA AS POSSIBILIDADES Home Plus Fernando Amaral - Viva o equilíbrio entre PRATICIDADE + ACONCHEGO. Em uma região privilegiada, na quadra do mar de Itaparica, o mais novo empreendimento da Épura foi feito para valorizar o seu estilo de vida. Nele, você tem tudo o que precisa por perto – dentro e fora de casa. Desfrute da tranquilidade do mar, chegue em minutos a qualquer lugar da região e aproveite a energia de um verdadeiro clube. Com diversas opções de plantas, no Home Plus, você e sua família podem escolher aquela que mais combina com vocês. Serviços que oferecem mais praticidade para o seu dia a dia: delivery room, beach point, bike point e espaço beaut. Lazer qualificado com salão de festa, churrasqueira gourmet, espaço gourmet integrado, churrasqueiras 01 e 02, piscina-praia e infantil, sauna, SPA, quadra de esportes, quadra de beach tennis, fitness studio, lounge externo, playground, espaço motriz, playroom e espaço pet. Apartamentos com área técnica para as condensadoras de split, insfraestrutura para split em todos os quartos e sala, preparação para instalação do aquecimento a gás para chuveiros e torneiras da cozinha, previsão de saída externa para coifa do fogão e ponto de máquina de lavar louças. Venha tomar um café comigo e saber mais detalhes!! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F Instagram: @nenger.corretor

GRAND SOLEIL O Skyline urbano da cidade de Colatina, sofisticação e harmonia em um cenário deslumbrante. Um espetáculo com poucos lugares para quem busca viver bem. Planejado para você e sua família se sentirem em casa com o máximo conforto e sofisticação, desfrutando da vida da melhor forma possível, Grand Soleil apresenta plantas amplas, espaçosas e com um excelente aproveitamento. A elegância construtiva da Grand dá vida a apenas 30 apartamentos, onde cada metro quadrado de um projeto pensado e executado de forma primorosa se manifesta em acolhimento e estilo. Coberturas Duplex com 5 suítes, 327 m² e 4 vagas de garagem. Verdadeiros camarotes exclusivos para desfrutar do espetáculo poente, são apenas 4 Duplex, com espaços que se unem para dar amplitude para a família, distribuídos em dois pavimentos para muitas possibilidades de vivência. Lazer com 19 atrações, distribuídas harmonicamente em dois andares, térreo e vigésimo andar com um por do sol, considerado um dos mais belos do Brasil. Além disso, você estará perto de tudo que precisa para uma vida prática e agradável! Não perca a chance de viver no endereço dos seus sonhos. Para mais informações entre em contato!! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F Instagram: @nenger.corretor

GRAND SOLEIL O Skyline urbano da cidade de Colatina, sofisticação e harmonia em um cenário deslumbrante. Um espetáculo com poucos lugares para quem busca viver bem. Planejado para você e sua família se sentirem em casa com o máximo conforto e sofisticação, desfrutando da vida da melhor forma possível, Grand Soleil apresenta plantas amplas, espaçosas e com um excelente aproveitamento. A elegância construtiva da Grand dá vida a apenas 30 apartamentos, onde cada metro quadrado de um projeto pensado e executado de forma primorosa se manifesta em acolhimento e estilo. Apartamentos com 4 suítes, 209 m² e 3 vagas de garagem. Verdadeiros camarotes exclusivos para desfrutar do espetáculo poente. Lazer com 19 atrações, distribuídas harmonicamente em dois andares, térreo e vigésimo andar com um por do sol, considerado um dos mais belos do Brasil. Além disso, você estará perto de tudo que precisa para uma vida prática e agradável! Não perca a chance de viver no endereço dos seus sonhos. Para mais informações entre em contato!! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683-F Instagram: @nenger.corretor

TAJ HOME RESORT, O INCOMPARÁVEL!!! Morar de frente para o mar é especial. O ir e vir é acompanhado de uma vista encantadora. Entre um compromisso e outro, um mergulho para reenergizar, sentir o sol e a brisa. Um pequeno momento de contemplação para recarregar as energias. O Taj Home Resort foi inspirado na arquitetura luxuosa e disruptiva de Dubai, um modelo de construção nunca antes visto no Espírito Santo. O empreendimento possui duas torres imponentes, Torre Leste e Torre Oeste, com vista para o mar de Itaparica. A Torre Oeste tem 158m de altura, a maior do estado. O paisagismo, criado por Benedito Abbud, compõe o fascinante cenário deste Resort Residencial que une luxo, segurança e exclusividade. Apartamentos de 3 suítes com área privativa a partir de 157m². Ainda não conhece o empreendimento? Fale comigo, visite e surpreenda-se! Eleve seu conceito de viver a um outro patamar, entre em contato comigo e compre o seu apartamento antes que acabe! Restam POUCAS UNIDADES! NENGER LIMA (27) 99833-1342 CRECI-ES: 12683/F Instagram: @nenger.corretor